Ha quindi … La lettera di messa in mora deve essere redatta in carta semplice e inviata tramite raccomandata con avviso di ricevimento. Cessione di ramo di azienda: simulazione parziale e prescrizione. La vicenda L’attore ha richiesto che la corte … Contatti. corrispettivo da erogare al proprietario per l’utilizzazione del complesso dei beni necessari per l’esercizio dell’impresa deve essere quantificato come prodotto tra Ad esempio, quando si tratta di pagare della merce acquistata in un negozio oppure una prestazione professionale o un servizio ricevuto, quando bisogna versare i canoni di affitto o le bollette condominiali, quando c’è da risarcire un danno compiuto ai danni di terzi (un’offesa, una caduta, un incidente stradale, ecc. Inoltre, gli interessi maturati annualmente sul … 26 del DPR n. 917/86 (TUIR). Ospedale di Bolzano; Ospedale di Merano; Ospedale di Silandro; Ospedale di Bressanone; Ospedale di Vipiteno; Ospedale di Brunico; Ospedale di San Candido; Distretti sanitari, Medicina generale e Pediatri. Riduzione del canone di affitto di azienda Nella risposta a interpello 21 dicembre 2018 n. 124, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la scrittura privata di rettifica contrattuale con la quale … "Disposizioni attuative degli articoli 4 e 5 della legge regionale 27 gennaio 2015, n. 1 (Provvedimenti per la riqualificazione della spesa regionale), relativi all'affidamento in concessione, in locazione o in uso gratuito dei beni immobili demaniali e patrimoniali regionali". Può capitare che il … Alfa s.r.l. Estesa l'applicazione ai soggetti con ricavi e compensi non superiori … La Scheda di Prescrizione La prescrizione di questi medicinali è limitata ai centri ospedalieri e ai medici con specializzazione nella disciplina medica attinente alla patologia da trattare. Per Ie prenotazioni di prestazioni ambuIatoriaIi è necessaria I’impegnativa deI medico curante o deIIo speciaIista deII’Azienda OspedaIiera tranne che per Ie visite di Pediatria, GinecoIogia, Psichiatria, Neuropsichiatria, Odontoiatria e OcuIistica per prescrizioni Ienti. ), di ottenere un’ingiunzione di pagamento per i canoni pregressi e da scadere fino all’esecuzione dello sfratto. Azienda Sanitaria Provinciale di CALTANISSETTA Sede centrale:: Via Giacomo Cusmano n°1, 93100 - Caltanissetta PEC: protocollo.asp.cl@pec.asp.cl.it FPartita Iva - Codice fiscale: 01825570854 Finalmente equiparato il termine di prescrizione quinquennale delle spese condominiali tra locatore/conduttore e condomino/condominio Norma in esame Il provvedimento normativo, … Le cessione di canoni di affitto non ancora scaduti, ultratriennali, compresi i canoni … Nell'affitto di azienda l'adeguamento del canone è lasciato alla libera determinazione delle parti, ... Il contratto di affitto sarà stipulato nel rispetto della forma prevista ai sensi dell'art. Attualità Ater chiede gli arretrati, ma (per sbaglio) manda raccomandate anche ai morti. Nel contratto di locazione commerciale la cauzione non può superare le tre mensilità del canone. I principi dell'eccezione di inadempimento (exceptio inadimpleti contractus) in un caso … la prima copia della Scheda di Prescrizione deve essere trasmessa, a cura del medico specialista che la redige, al Servizio Farmaceutico dell’Azienda Sanitaria / Comprensorio Sanitario di competenza. Il monito del tribunale di Biella, la Pandemia non comporta, di per sé, la rideterminazione del canone di locazione, occorre la prova. Se immaginiamo infatti un’imposta di registro su un contratto di locazione pari all’1% del canone d’affitto di affitto e immaginiamo una dichiarazione invece di un canone inferiore, solo il differenziale sarà sottoposto a una sanzione anche, immaginiamo, del 480% ma comunque molto bassa in valore assoluto. L’affitto può essere strutturato come operazione autonoma oppure finalizzata al compimento di successive operazioni quali ad esempio la cessione. Può essere utile usare il contratto di Usufrutto di azienda, non molto diffuso né conosciuto in Italia, perché ex art. L’affitto è … Ospedali. Il termine rigoroso e perentorio di decadenza è nell'interesse del … In tale ottica, risulta fondamentale il ruolo del curatore per la corretta applicazione delle prescrizioni previste dalla legge ed in particolare per la quantificazione del canone di affitto e … L’art. La legge prevede per il conduttore un termine di 6 mesi, dalla riconsegna delle chiavi dell’appartamento, per agire contro il locatore e chiedere la restituzione della parte di tutti i canoni in nero versati dall’inizio dell’esecuzione del contrato e da questi mai dichiarati al fisco. Affitto di azienda: l'inagibilità parziale non giustifica il mancato pagamento del canone. 2923 co. 3 c.c. Il diritto del locatore di richiedere i canoni di affitto arretrati si prescrive in 5 anni, che decorrono da ogni scadenza pattuita tra proprietario e affittuario. Ciò significa che il locatore non dovrà per forza attendere la fine della locazione per agire: egli ha infatti il diritto di farlo in corso di esecuzione del contratto. 4) Differenza tra usufrutto e affitto d'azienda. Affitto di azienda nelle procedure concorsuali: la determinazione del canone congruo di Paolo Stella Monfredini ( * ) In un'ottica fallimentare, l'affitto d'azienda rientra tra gli strumenti a disposizione degli organi della proce- dura per la tutela del patrimonio di un'impresa .nsolvente. Il contratto di affitto di ramo d’azienda richiede sempre molta attenzione al professionista che lo redige. Facendo applicazione di questo ultimo chiarimento, nella risposta n. 440/2020, l’Agenzia afferma che il credito d’imposta può spettare, in presenza delle condizioni individuate dall’art. Se le parti o la legge non hanno stabilito un termine diverso, il compratore decade dal diritto alla garanzia se non denuncia al venditore i vizi occulti entro otto giorni dalla scoperta. e … Decreto ingiuntivo provvisoriamente esecutivo per i canoni di locazione. Art. L’Aggregazione Funzionale Territoriale (AFT) Servizi a livello aziendale. Inoltre, se il concedente è … Oggetto: termini di prescrizione riferiti a riscossioni di canoni di concessione demaniale per l'utilizzazione di acque pubbliche a uso industriale. A … Il Tribunale di Belluno è stato chiamato a pronunciarsi sulla richiesta di parte attrice relativa ad un contratto di fitto di ramo d’azienda. -. 1495 cod. ... nei sei mesi precedenti la dichiarazione di fallimento effettua una cessione d’azienda o ramo d’azienda, il curatore può esperire azione revocatoria della vendita e ottenere indietro il ramo venduto. 1 della legge 12 giugno 1962, n. 567, è sostituito dal seguente: “Nell’affitto di fondo rustico il canone è determinato e corrisposto in denaro”. Per i contratti di locazione di immobili abitativi sottoscritti a partire dal 1° gennaio 2020, la disciplina è stata invece modificata, in un primo tempo, dal Dl. 2. Crea il tuo contratto su misura. La competenza spetta al tribunale (Nota a Cass. Di. L’accertamento della simulazione è imprescrittibile, tuttavia viene meno il … Questo sito può utilizzare cookies tecnici e/o di profilazione, anche di terze parti, al fine di migliorare la tua esperienza utente. Massima a cura di: Chiara Presciani. Di. 2. In questa sezione troverai tutti i moduli e le informazioni utili comunicare l'autovettura, addebitare la bolletta in conto corrente e altro. L'affitto di azienda può, quindi, rientrare nell'ambito di un più ampio progetto elusivo, anche se non sempre è possibile ravvisare la simulazione nelle operazioni poste in essere ed individuare il … - la stipula di un contratto di affitto in forma scritta e la registrazione dell'atto stesso presso l'Agenzia delle Entrate qualora abbia una durata superiore a 30 giorni; - la concessione gratuita … » Società trasparente » Beni immobili e gestione patrimonio » Canoni di locazione o affitto Canoni di locazione o affitto 2022 - Riepilogo Affitti La cessione di azienda e la risoluzione del contratto per grave inadempimento. n. 34/19, convertito con modificazioni dalla Legge n. 58/2019 ha modificato la formulazione dell’art. Il decreto, sostanzialmente, consente al locatore di non dover pagare imposte sui canoni di locazione (non percepiti) fin dal momento in cui procede con … Tasse-Fisco. Revocatoria fallimentare 2022: azione, prescrizione, termini, immobili. Bosetti & Gatti – d.P.R. 8 Aprile 2022. Salve,ho dato la mia azienda in fitto ma il locatore non mi paga da Marzo 2008 ( 8 mesi) ne il canone mensile di fitto azienda ne il canone di fitto dell’immobile … Tuttavia, in quanto diritto di credito, anche quello all'aggiornamento ISTAT del canone locatizio si prescrive: in particolare, si ritiene applicabile l'art. 3 - Canone di affitto Il canone di affitto complessivo si compone di due parti: una parte fissa e una parte variabile calcolata in relazione al volume di affari annuo realizzato dalla parte affittuaria. Il nostro legislatore dà la facoltà al locatore, nel caso voglia intimare al conduttore lo sfratto per morosità (art. Ipotizzando che il valore dell’azienda affittata sia pari a 1.000.000 euro e che il rendimento normale di quell’azienda sia del 7%, il canone dovrebbe essere almeno pari a 70.000 euro che costituisce il rendi-mento che l’affittuario deve riconoscere al conce-dente per il godimento della sua azienda. Le novità in materia di tassazione dei canoni non percepiti. Affitto: senza prescrizione possibile compensazione dei crediti. L’affitto di azienda è un contratto attraverso il quale un imprenditore individuale o collettivo (locatore o concedente), trasferisce il godimento dell’azienda, ossia del “complesso … Canoni di locazione o affitto; Controlli e rilievi sull'amministrazione. n. 207/2010 d.P.R. Art. La prescrizione dei canoni di locazione. ... Se c’è il decreto ingiuntivo la prescrizione è di 10 anni. Se il locatore, nel termine dei predetti cinque anni, ... Normalmente il contratto di affitto d'azienda consente la continuazione dell'attività ed il mantenimento dei valori aziendali. 3-quinquies del Dl. Ma ci sono altri strumenti per garantire al proprietario il pagamento dei canoni con più efficacia. Tuttavia, complice la crisi economica, può accadere che un inquilino non riesca a pagare il canone di … Di seguito un fac-simile di lettera di messa in mora per mancato pagamento dell’affitto. Nel contratto di locazione, il locatore può validamente riservarsi un diritto di prelazione sull’azienda del conduttore, nell’ipotesi in cui quest’ultima venga ceduta o affittata (Cassazione, … Azienda; Strutture. Si è riunito quest'oggi il Comitato provinciale per l'ordine e la sicurezza pubblica presieduto dal prefetto Alessandra Guidi, con la partecipazione del consigliere della Città I canoni di affitto percepiti generano reddito diverso. È caos. La prescrizione per il diritto di cauzione è anch’essa di dieci anni ed inizia nel momento in cui l’immobile viene riconsegnato. Il locatore potrà, pertanto, non dichiarare all’Agenzia delle Entrate i canoni che non gli sono stati ancora corrisposti. 2556 c.c. - … Termine di decadenza L'art. L’eventuale cessione, inoltre, dell’azienda (unica azienda dell’imprenditore individuale) precedentemente data in affitto, … 2 Studio Sandrini & Associati - Vicenza 2. Prescrizione del diritto: 26 mesi dall´acquisto. canone vile va preso in considerazione esclusivamente il valore del bene immobile, a nulla rilevando quanto pattuito per l’affitto di azienda, rimanendo quest’ultimo un contratto distinto atteso che l’art. Canoni locazione non riscossi: cosa deve fare il proprietario. Tasso di interesse inter-bancario … umberto davide. non assoggettare a tassazione il canone di affitto non percepito ma solo la rendita catastale rivalutata. … 4420. Prescrizione del credito del canone di locazione in pendenza del giudizio di risoluzione del contratto di locazione per morosità del conduttore. Per la registrazione di un contratto di locazione occorre pagare l’imposta di registro pari a una percentuale del canone di affitto annuo. civ.stabilisce un termine di decadenza (otto giorni) e un termine di prescrizione: un anno. Valutazione del canone di affitto d’azienda: metodo alternativo (ottica del locatore) Variabile IBR: come determinarla e quali sono i fattori che possono influire? 0. Nella casistica delle controversie fra inquilini e proprietari rientra però anche … Covid-19 e canoni di locazione. Controlli e rilievi sull'amministrazione; Relazioni e rilievi organi di controllo e revisione; Organismi indipendenti di valutazione, nuclei di valutazione o altri organismi con funzioni analoghe; Organi di revisione amministrativa e contabile; Servizi erogati Nel caso di specie, in particolare per quanto esposto in massima, il Collegio ha ulteriormente statuito nel senso che ai fini della valutazione del c.d. La prescrizione dei canoni di locazione Il diritto del locatore di richiedere i canoni arretrati si prescrive in 5 anni che decorrono da ogni scadenza pattuita. Se i canoni di locazione rappresentano a determinate condizioni, un onere detraibile per l'inquilino, per il locatore sono invece un reddito tassabile ai fini dell'IRPEF, l'Imposta sul reddito delle persone fisiche. 15 Novembre 2020. 02-09-2012.Quali i termini per prescrizioni? Durata minima del canone di affitto per negozi e attività commerciali 6+6. 658 c.p.c. La Cassazione, pronunciando la sentenza n. 15348/17, ha ritenuto che tale operazione societaria sia assimilabile ad una vera e propria cessione di azienda. Quindi, per esempio, la … Controlli e rilievi sull'amministrazione; Relazioni e rilievi organi di controllo e revisione; Organismi indipendenti di valutazione, nuclei di valutazione o altri organismi con funzioni analoghe; Organi di revisione amministrativa e contabile; Servizi erogati Tuttavia, un uso distorto del contratto di affitto di … La normativa in materia di tassazione dei canoni di locazione non riscossi. L’obiettivo è quello di sensibilizzare la popolazione sul tema del dolore in qualsiasi sua forma, compresa quella mentale, e sui modi per alleviarlo. Questo principio impone sia a chi acquista l'azienda sia a chi la cede, la massima cautela, in quanto, ad esempio, chi cede l'azienda può essere chiamato a rispondere di canoni non pagati … Può essere utile usare il contratto di Usufrutto di azienda, non molto diffuso né conosciuto … 2 della legge 12 giugno 1962, n. 567, è sostituito dal seguente: “La commissione tecnica provinciale, di cui all’art. civ., ordinanza 30 luglio 2019, n. 20554) - Diritto.it In questo caso si possono seguire due vie: intimare al conduttore lo sfratto per mancato pagamento del canone di affitto, chiedendo ed ottenendo, con lo stesso atto di intimazione, “un‘ingiunzione di pagamento per i canoni scaduti” con ricorso separato ex art. Credito d'imposta per i canoni di locazione degli immobili strumentali e per gli affitti di azienda fino al 31 luglio prossimo. Canoni di locazione insoluti? Pronto intervento 800.434.431 | Servizio clienti 800.103.500 | Via Carrobbio, 3 21100 – VARESE | Tel: 0331 226.766 | e-mail: info@alfavarese.it E’ fondamentale capire che la lettera di recupero del credito è uno strumento formale la cui richiesta di pagamento ferma il termine di prescrizione dei debiti dei clienti, che così ricomincia da capo. Nel caso prospettato dall’istante il canone di affitto di azienda è stato versato in un’unica soluzione in via anticipata nel 2019 (risposta ad istanza di interpello n. 440/2020). Nella suddetta pronuncia la Suprema Corte ha, altresì, rilevato, in fattispecie analoga a quella in oggetto, come qualora una società abbia affittato a terzi la propria azienda (nel … Da notare che: Il tono si fà più pressante di lettera in lettera. Affitto di azienda – mancato pagamento dei canoni – perdita dell’avviamento commerciale – risoluzione del contratto – sull’ammissibilità del ricorso ex art. Per quanto riguarda la prescrizione degli arretrati eventualmente dovuti (quindi in campo commerciale solo quelli effettivamente richiesti e non corrisposti dopo la richiesta, mentre in campo abitativo essendo valida la clausola che preveda l’aggiornamento automatico (anche del 100% della variazione istat dopo l’abrogazione dell’art. dell'opposizione in materia di canoni di affitto benché introdotta erroneamente con citazione anziché con ricorso, ma l'hanno ritenuta intempestiva in quanto, benché notificata nei quaranta … La legge definisce tale tipologia di contratto come quel negozio … La stima della congruità del canone di affitto di azien-da è tradizionalmente un tema complesso poiché è il risultato del combinarsi di aspetti giuridici, contrat-tuali ed economici. Vediamo di seguito le tre lettere di sollecito. solo “ad probationem”, sicché l’atto è … L’AFFITTO D’AZIENDA NEL CONCORDATO PREVENTIVO CON CONTINUITÀ AZIENDALE 2.1 Il concordato preventivo con continuità aziendale; cenni Il concordato preventivo con continuità aziendale ha lo scopo di conseguire il “miglior soddisfacimento dei creditori” attraverso la continuazione dell’attività d’impresa3. 219. Naturalmente, a fronte del ricevimento del saldo dei pagamenti dovuti, la sequenza di invii si interromperà prematuramente. Una sentenza del Tribunale di Roma (sentenza n. 19219 in data 12 ottobre 2017) espone con chiarezza i temi che si pongono quando, effettuata la cessione di una azienda, il cessionario non paghi le rate del prezzo pattuite per le quali erano state consegnate cambiali. Il procedimento corretto da seguire è quello di inviare 3 lettere di sollecito. Canoni di locazione o affitto; Controlli e rilievi sull'amministrazione. -. 29 maggio 2022: Giornata nazionale del sollievo. Prescrizione quinquennale dei crediti tributari si applica a tutti gli atti amministrativi notificati al contribuente Con l’art 28 del decreto Rilancio (D.L. 186-bis l. fall. Il concedente concede in affitto all'affittuario, che accetta, l'azienda di cui alle premesse e che comprende i beni indicati nell'articolo successivo. 2 - Oggetto del contratto. E´ il termine di prescrizione presuntiva entro il quale l´albergatore puo´ richiedere il pagamento del vitto e dell´alloggio. L’unica soluzione che ha il concedete per difendersi dal mancato … per effetto della stipulazione del contratto di affitto d’azienda, il concedente - proprietario del bene - attribuisce l'intera gestione dell'azienda di cui è proprietario ad un … Durata minima canone di affitto affitti commerciali inferiore ai … Fatture e ricevute relative a prestazioni alberghiere (o per servizi di alloggio con o senza pensione). Pignoramento presso terzi: la cessione del canone, anche di affitto di azienda, va trascritta. Registrazione contratti di locazione fabbricati e affitto terreni Tutti i contratti di locazione e affitto di beni immobili (compresi quelli relativi a fondi rustici e quelli stipulati dai soggetti passivi Iva) devono essere obbligatoriamente registrati dall’affittuario (conduttore) o dal proprietario (locatore) qualunque sia l’ammontare del canone pattuito. 34/19 ( art. Azienda Sanitaria dell’Alto Adige | 27.05.2022. - la stipula di un contratto di affitto in forma scritta e la registrazione dell'atto stesso presso l'Agenzia delle Entrate qualora abbia una durata superiore a 30 giorni; - la concessione gratuita dell'immobile attraverso la stipula di un contratto di comodato o di contratto d'uso. 24 l.392/78 ad opera della l. 431/98) … 700 c.p.c. Ogni anno, alla fine di maggio, l’Italia celebra la Giornata nazionale del sollievo. L’art. 2562 c.c. Dipartimento di prevenzione canone di affitto a titolo di indennizzo per abusiva occupazione, determinato ai sensi dell’articolo successivo. 1. c – un canone annuale di affitto il cui pagamento potrà essere effettuato mediante compensazione con i crediti che la società B via via maturerà in relazione al pagamento … ; oppure, nel caso sussistano dei dubbi in merito alla solvibilità del debitore, procedere … Le conseguenze dovute al lockdown che ha imposto dall’11 marzo 2020 sino al 18 … 2561 c.c., prevede … Le parti si scambiano reciproche denunce di inadempimento rispetto agli obblighi contrattuali assunti in relazione al contratto di affitto di azienda corrente inter partes, ma il … La prima. Con Risposta a interpello n 440 del 5 ottobre l’Agenzia delle entrate chiarisce che spetta il credito di imposta per canoni di locazione di immobili ad uso non abitativo e affitto … I canoni per l’affitto di azienda non costituiscono reddito fondiario e pertanto non è possibile la tassazione indipendentemente dall'effettiva percezione. Novembre 12, 2008. Mancato pagamento rinnovo contratto di affitto: ... del canone va dal 200% al 400% della differenza tra l’imposta di ... affitto sc. Affitto di azienda e modifica del canone, atto notarile, iscriszione registro imprese, registrazione Agenzia Entrate. Tipologie. Il Decreto Crescita (Decreto Legge 34/2019) ha stabilito che non devono pagarsi più le tasse per i canoni di locazione non pagati. Affitto di azienda lockdown riduzione canone. Il contratto di affitto di azienda può riguardare Questo principio impone sia a chi acquista l'azienda sia a chi la cede, la massima cautela, in quanto, ad esempio, chi cede l'azienda può essere chiamato a rispondere di canoni non pagati o di danni arrecati non solo dal proprio cessionario diretto, ma anche dal cessionario del cessionario, insomma, da chiunque, in seguito, subentri nell'azienda. corrispettivo. ), non c’è bisogno di una lettera di diffida di pagamento. Il diritto del locatore di richiedere i canoni di locazione arretrati ha un termine di prescrizione di 5 anni, il quale decorre da ogni scadenza pattuita tra proprietario e affittuario. 34/2020) era stato introdotta nel … 2556 c.c. I canoni di concessione demaniali. L'azienda ha inviato lettere chiedendo … 6 mesi, art.2954 c.c. In tema di IRPEF, i canoni corrisposti per l’affitto di azienda direttamente imputabili ad attività produttive di ricavi sono deducibili anche se il contratto non è stato stipulato per iscritto, in quanto tale forma è prescritta dall’art. Da un punto di vista … Diverso ovviamente il caso in cui il canone non pagato si riferisca non all’affitto di azienda ma alla locazione dell’immobile. Riduzione del canone di affitto di azienda. Nella risposta a interpello 21 dicembre 2018 n. 124, l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che la scrittura privata di rettifica contrattuale con la quale viene operata la proroga della riduzione del canone di affitto di azienda può fruire dell’esenzione da imposta di registro e di bollo ai sensi dell’art. Covid-19 e canoni di locazione. In base al tipo di atto che colpisce, ... Immobile strumentale per azienda: 1% dell’affitto annuo; Terreni agricoli: ... il debito si é infatti estinto per prescrizione. Ha concluso per la revoca di entrambi i decreti ingiuntivi opposti, previa sospensione di quello dichiarato provvisoriamente esecutivo, ed ha chiesto, nel merito ed in via principale, la dichiarazione di risoluzione del contratto di affitto di azienda per eccessiva onerosità sopravvenuta ovvero per effetto del suo recesso, con conseguente declaratoria che … Il mancato pagamento del canone di locazione da parte del conduttore, e dunque l’inadempimento della principale obbligazione posta a suo carico, non può intendersi legittimato dall’eccezione di inadempimento sollevata dalla medesima parte ai sensi del disposto di cui all’art. Essa deve essere inviata entro i termini di prescrizione del credito, che per i contratti di locazione è fissato a 5 anni. Maggio 30, 2022 +39 0761 600686; info@tusciafisco ... La semplice modifica … la prefata norma si riferisce anche ai corrispettivi per l'affitto di un'azienda, fra i cui beni sia compreso un immobile; la figura dell'affitto di azienda ( art. Art. 2948 del c.c., che al n. 3 prevede la prescrizione quinquennale delle pigioni di case, dei fitti di beni rustici e ogni altro … 34/19, che ha modificato l’ art. Prescrizione decreto ingiuntivo per canoni di locazione In questo caso particolare, la prescrizione quinquennale, normalmente, prevista per l'estinzione dei canoni di locazione non … 4) Differenza tra usufrutto e affitto d'azienda. Il credito è richiesto: in sede di presentazione della prima dichiarazione utile, successiva alla convalida di sfratto e comunque non oltre il termine di prescrizione (10 anni); presentando istanza di rimborso entro 10 anni. 1.3. Prescrizione canoni locazione commerciale - Condominioweb.com La Banca Dati Fisco e Amministrazione del Personale pensata per l'aggiornamento quotidiano del Professionista che raccoglie tutti i prodotti editoriali Seac Il termine semestrale di decadenza per l’esercizio dell’azione di ripetizione delle somme sotto qualsiasi forma … Termine per richiedere il canone versato in nero. Nell’affitto di azienda invece vi sarebbe un trasferimento sull’affittuario del rischio di impresa, salvo per quanto attiene la riscossione dei canoni: alla luce di tali premesse è stato sostenuto che in presenza di aziende affittate a terzi, ove il rischio incombe direttamente sull’affittuario (e non sul debitore), non troverebbe applicazione l’art. La società alla quale è stata richiesta la rideterminazione dei canoni dal 1990, ai sensi dell'art. Il D.L. 658 c.p.c. Fermare la prescrizione dei debiti. Prescrizione azione ripetizione somma versate al locatore. 5 ottobre 2010, n. 207 Regolamento di esecuzione ed attuazione del decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163, recante «Codice dei contratti pubblici relativi […]